Arbeitsrecht München bei der Kanzlei Gerlach

Anwalt für Mietrecht in München bei der Kanzlei Gerlach

Immer dann, wenn es zu einem Mietverhältnis zwischen zwei Vertragsparteien kommt, können in einzelnen Themenbereichen unterschiedliche Auffassungen bestehen. Lassen sich Spannungen nicht aus dem Weg räumen, kann ein Anwalt für Mietrecht gefordert sein. Als Experten für Mietrecht verfügen wir über die erforderlichen rechtlichen Kenntnisse.

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Rechtsanwalt Tobias Gerlach
Rechtsanwalt Tobias Gerlach

Meine Tätigkeitsschwerpunkte liegen im Arbeitsrecht, Medienrecht, Künstlerrecht, Mietrecht sowie im allgemeinen Zivilrecht.

Vertretung für beide Vertragsparteien eines Mietverhältnisses

Die Kanzlei Gerlach vertritt sowohl Mieter, als auch Vermieter. Mit umfangreichen Erfahrungen aus unserer langjährigen Tätigkeit sind wir ebenso mit speziellen Fragen des Mietrechts vertraut. Wenn Sie auf der Suche nach einem Spezialisten sind, der sich mit komplexen Spezialthemen des Mietrechts in München auskennt, sind Sie gut beraten, die kompetente Unterstützung der Kanzlei Gerlach in Anspruch zu nehmen. Weiterhin gewinnen Sie mit ihr einen ehrlichen Anwalt für Mietrecht, der Ihnen in einem Rechtsstreit ein reelles Bild Ihrer Erfolgsaussichten skizziert.

Rechtsanwalt für Arbeitsrecht in München

Ich freue mich auf Ihre Fragen​

Sie sind unsicher in Bezug auf mietrechtliche Fragen?
Ein Gespräch mit einem Anwalt kann hier Klarheit schaffen.
Gerne beantworte ich Ihnen alle Fragen rund um das Thema
Mietrecht und unterstütze Sie bei der Durchsetzung Ihrer Interessen.

Telefon: 089 – 1250 3200 · E-Mail: info@gerlach-law.de

Hieb- und stichfeste Mietverträge durch Anwalt für Mietrecht in München

Sie planen, eine Immobilie in München zu vermieten? Mit einem Mietvertrag schaffen Sie eine rechtssichere Grundlage für das Mietverhältnis. Die Kanzlei Gerlach unterstützt Sie beim Aufsetzen eines Mietvertrags, der in allen Details wasserdicht ist und keinen Raum für Interpretationen schafft. So gehen Sie möglichen Auseinandersetzungen mit dem Mieter aus dem Weg und können sie durch eindeutige Formulierungen im Vorfeld aushebeln. Die Kanzlei Gerlach vertritt Sie außerdem, wenn Sie aufgrund eines spezifischen Passus von der Mietpartei gerichtlich belangt werden oder als Mieter in Ihrem Mietvertrag unlautere Details erkennen.

Mietminderung mit Unterstützung vom Anwalt für Mietrecht in München regeln

Sollten Sie sich mit dem Gedanken tragen, als Mieter eine Mietminderung durchzusetzen, ist die Kanzlei Gerlach eine wichtige Stütze. Durch eine umfassende Beratung können Sie bei Rechtmäßigkeit der Mietminderung idealerweise verhindern, aufgrund dessen vom Vermieter verklagt zu werden. Als Vermieter werden Sie mit einer Mietminderung konfrontiert, die aus Ihrer Sicht unzulässig ist? Auch hierzu weiß die Kanzlei Gerlach Rat.

Arbeitsrecht-Beratung für Selbständige in München

Bei Sanierung ist Mietminderung möglich – Anwalt für Mietrecht in München kennt gesetzlichen Rahmen

Nahezu jede Immobilie muss im Laufe ihres Lebens einer Sanierung unterzogen werden, um lange erhalten zu werden. Ausgenommen einer energetischen Sanierung kann für den Zeitraum der Sanierungsarbeiten der Anspruch zu einer Mietminderung aus der Unbewohnbarkeit der Wohnung heraus entstehen. Die Kanzlei Gerlach berät Sie zur möglichen Mietminderungsquote.

Mietminderung auch bei Renovierung? – Anwalt für Mietrecht in München um Rat fragen

Ein gewisses Maß an Baulärm ist bei einer Renovierung hinzunehmen. Sind die Beeinträchtigungen jedoch überdurchschnittlich groß, lässt sich eine Mietminderung prüfen. Ob sie möglich ist und wie hoch sie sein darf, weiß Ihr Anwalt für Mietrecht in München. Wir beraten Sie gerne!

Mieterhöhung mit Anwalt für Mietrecht in München rechtssicher realisieren

Als Vermieter eine Mieterhöhung durchzusetzen, die mit dem örtlichen Mietspiegel konform ist, kann eine rechtliche Beratung erfordern. Mit einem Anwalt für Mietrecht setzen Sie in München auf die fachspezifischen Kenntnisse eines Experten. Hierbei spielt nicht nur eine Rolle, aus welchen Gründen eine Mieterhöhung zulässig ist, sondern auch, wie oft und in welcher Größenordnung sie durchgesetzt werden kann. Als Mieter haben Sie eine Mieterhöhung erhalten, mit welcher Sie nicht einverstanden sind? Wenden Sie sich an unsere Kanzlei und lassen Sie sich zu den Möglichkeiten, sich dagegen zu wehren, kompetent beraten.

Mietrückstand mit Anwalt für Mietrecht in München beheben – Hilfe für Vermieter

Die gezahlte Miete trägt unter anderem dazu bei, in die Instandhaltung einer Immobilie zu investieren. Damit Sie Ihren Verpflichtungen als Vermieter vollumfänglich nachkommen und das Objekt in Schuss halten können, ist Liquidität ein wichtiger Baustein. Diese kann bei einem Mietrückstand ein Stück weit verloren gehen. Die Kanzlei Gerlach in München unterstützt Sie kompetent, Ihre Rechte bei einem Mietrückstand rechtssicher auszuüben. Sollte es wider Erwarten nicht möglich sein, die Ihnen zustehende Miete einzutreiben, spielen auch Fragen zur Kündigung des Mietverhältnisses eine Rolle. Ebenso wichtig ist eine rechtliche Beratung zur Verjährung Ihrer Forderung.

Fragen zur Kaution durch einen Anwalt für Mietrecht in München klären

Sie setzen erstmalig einen Mietvertrag auf und möchten eine Kaution festlegen? Als Anwalt für Mietrecht in München unterstützt Sie die Kanzlei Gerlach bei der rechtssicheren Definition der Kautionshöhe. Die Kanzlei Gerlach ist ebenso für Sie da, wenn Sie bei der Abnahme einer Wohnung zum Auszug Ihres Mieters Mängel feststellen und die Kaution einbehalten möchten. Hat Ihr Mieter bei Ihnen Mietschulden? Eine rechtliche Beratung zum Kautionseinbehalt bringt Klarheit. Ebenso können Sie auf den rechtlichen Beistand der Kanzlei Gerlach in München vertrauen, wenn Sie als Mieter die Kaution zurückfordern, bei Ihrem ehemaligen Vermieter aber auf taube Ohren stoßen. Hierbei können auch Details wie nicht ausgeführte Reparaturen bei einer vorausgegangenen Vereinbarung relevant sein. Sofern Sie all Ihren Pflichten als Mieter nachgekommen sind, kann es sich für die Rückzahlung der Kaution lohnen, Ihren Anspruch durch einen Anwalt für Mietrecht durchzusetzen.

Nebenkosten korrekt festsetzen – Anwalt für Mietrecht in München berät

Ihre Nebenkostenabrechnung ist Ihnen zugegangen und Sie können die Höhe einzelner Positionen nicht nachvollziehen? Wenn sich Ihr Vermieter trotz Nachfrage weigert, Aussagen zur Herkunft der geforderten Kosten zu treffen, können Sie auf die Unterstützung der Kanzlei Gerlach vertrauen. Der Anwalt für Mietrecht ist in München Ihre erste Anlaufstelle, um rechtssichere Aussagen zu Ihren Rechten als Mieter zu erhalten. Auf Wunsch übernimmt die Kanzlei Gerlach eine vollständige Überprüfung der Nebenkostenabrechnung, sodass Sie nur für das zahlen, was Sie verbraucht haben.

Rechtlich abgesicherte Pfändung der Miete mit Anwalt für Mietrecht in München – Mieter als Drittschuldner

Bei einer Mietpfändung wird die geschuldete Miete nicht an den Vermieter, sondern an einen Gläubiger gezahlt. Dies ist immer dann der Fall, wenn ein Vermieter Schulden hat. Hierbei geht es um Fragen wie eine Kautionshinterlegung, wenn Sie ein neues Mietverhältnis eingehen. Auch bei einer Gefährdung Ihrer Forderungen gegenüber dem Vermieter ist die Kanzlei Gerlach für Sie der richtige Ansprechpartner.

Räumung einer Mietwohnung – rechtlicher Beistand durch Anwalt für Mietrecht in München bietet Sicherheit

Sie werden seitens Ihres Vermieters mit einer Räumungsklage konfrontiert, nachdem Sie sich nach einer Kündigung des Mietvertrages weigerten, aus Ihrer Wohnung auszuziehen? Nach dem ersten Schreck lohnt es sich, einen Anwalt für Mietrecht zu kontaktieren. Die Kanzlei Gerlach in München überprüft die Rechtmäßigkeit einer solchen Klage. Auch als Vermieter kann Ihnen das Recht zu einer Räumungsklage zustehen, wenn Ihre Kündigung rechtens ist, der Mieter einen Auszug aber dennoch ablehnt. Die Kanzlei Gerlach überprüft, inwieweit Ihre mietrechtlichen Ansprüche mit den Vorgaben des Gesetzgebers konform gehen.

Zwangsräumung einer Mietwohnung – gesetzeskonforme Durchsetzung mittels Anwalt für Mietrecht in München

Sollte Ihre Räumungsklage von Erfolg gekrönt sein, ist die Zwangsräumung ein nächster logischer Schritt. Damit auch bei diesem keine rechtlichen Lücken entstehen und Sie Ihren Anspruch rechtssicher durchsetzen, ist eine professionelle Vertretung durch die Kanzlei Gerlach in München sehr zu empfehlen. Mit Ihrem sich weigernden Mieter haben Sie eine harte Nuss zu knacken? Die Kanzlei Gerlach begleitet Sie auch dann, wenn ein Gerichtsvollzieher einschreiten muss.

Wohnraum und Gewerbe – Anwalt für Mietrecht als vertrauensvoller Partner

Sie möchten in Ihrer Wohnung eine gewerbliche Tätigkeit ausüben? Hierfür benötigen Sie die Zustimmung Ihres Vermieters. Lassen Sie sich von der Kanzlei Gerlach beraten, bevor Sie eine fristlose Kündigung Ihrer Mietwohnung riskieren. Eine solche haben Sie bereits erhalten, es fehlt jedoch eine Abmahnung? Die Wirksamkeit der Kündigung überprüft die Kanzlei Gerlach für Sie gern. Ebenso ist unsere Kanzlei Ansprechpartner für Vermieter, die mit einer gewerblichen Nutzung ihres Wohneigentums ohne ausdrückliche Zustimmung konfrontiert sind.

Egal zu welchem Thema Sie Hilfe brauchen. Die Kanzlei Gerlach berät Sie gerne in allen Bereichen rund um das Mietrecht in München. Melden Sie sich und wir finden zusammen eine gute Lösung bei Ihrem mietrechtlichen Problem – garantiert!

Ich freue mich auf Ihre Fragen​

Bei Unstimmigkeiten zwischen Arbeitgeber und Arbeitnehmer gibt es häufig Unklarheiten in Bezug auf das Arbeitsrecht. Gerne unterstütze ich Sie dabei, rechtliche Nachteile zu vermeiden und die bestmögliche Lösung für Sie zu finden und zu erzielen.

Telefon: 089 – 1250 3200 · E-Mail: info@gerlach-law.de

Wohnungseigentumsrecht (WEG) mit Anwalt für Mietrecht durchsetzen

Ob Sie Ihr Wohnungseigentum selbst nutzen oder vermieten: Rechtliche Sachverhalte mit der Wohnungseigentümergemeinschaft können die Expertise eines Spezialisten erfordern. Gern berät Sie die Kanzlei Gerlach zu einer Vielzahl von Spezialfragen wie der Installation von E-Ladesäulen oder der Nutzung des Sonder- bzw. Gemeinschaftseigentums.

Häufig gestellte Fragen zum Mietrecht: